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你好我买了一套二手房需要交两万定金写哪个定呢

二手房 2023-11-08 14:04 人浏览
共4位律师解答
  • 购买二手房并不是必须交定金。是否交定金以买卖双方的约定为准。
    依据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
    定金合同自实际交付定金时成立
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
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    2023-11-08 11:03

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  • 二手房定金合同应当写明以下内容：
    1、当事人的名称或者姓名及住所；
    2、主合同基本内容；
    3、定金的数额，不得超过主合同标的额的百分之二十；
    4、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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    2023-11-08 11:03

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  • 买二手房交定金的注意事项：
    1、交定金一定要签订书面合同，对定金的交付期限进行明确约定；
    2、定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条　
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-08 11:02

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  • 你好我买了一套二手房需要交两万定金写哪个定
    张仁山律师

    张仁山律师

    2023-11-08 14:04
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