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你好律师，商住一体小区，住户买了私人车位，物业需要收取车位管理费，住户不交，物业有没有权利不准进入地下车库

业主维权 2023-11-10 10:11 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，物业公司是没有这样的权利的WH
    冯晓辉律师

    冯晓辉律师认证

    2023-11-10 10:11

     咨询我
  • 物业没有有权利不让业主车辆进入地下车库。小区地下车库不让业主车进入，是违反法律规定的。如果开发商或者物业管理部门，不具有对地下车位的产权，以及如果地下车位属于人防工程设施，是严禁买卖的。
    地下车库产权归谁
    1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；
    2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；
    3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    ：《中华人民共和国民法典》第二百零七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条
    国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
    第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
    动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-09 19:47

     咨询我
  • 你好，要看具体的规定才能判断
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-11-09 19:47

     咨询我
  • 你好，召开业主大会进行表决即可
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-09 19:47

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