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国有资产长房租

劳动合同纠纷 2023-11-11 02:04 人浏览
共3位律师解答
  • 国有资产房屋出租最长年限不得超过二十年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。
    如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。根据我国相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百一十四条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-11 02:04

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  • 法律分析：国有资产房屋允许对外出租，但需要事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。法律依据：《事业单位国有资产管理暂行办法》
    第十九条 事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。
    第二十一条 事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。
    法律、行政法规另有规定的，依照其规定。事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。
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    2023-11-11 02:04

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  • 按照合同约定来处理
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    2023-11-11 02:03

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