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你好我想咨询精装房防水有问题谁的责任

业主维权 2023-11-13 08:52 人浏览
共4位律师解答
  • 租房卫生间防水出问题，具体责任如下：
    1、房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿；
    2、房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-12 21:26

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  • 你好，需要看情况分析
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-12 21:26

     咨询我

  • 1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责，房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右，在这个期间防水层受损出现漏水情况时，应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。
    2、精装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时，应该联系房子的开发商负责，但假如说是因为我们平时使用卫生间不到而导致的损害行为，是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。
    3、商品房的保修期正常都是在两年左右，假如在保修期内，房子卫生间的外墙出现漏水那么就是属于房子质量的问题，在这种情况下，开发商也是需要给予一定的赔偿处理，同时也需要承担房子漏水的主要责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-12 21:26

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  • 你好，你具体咨询什么法律问题？可否详细说下？
    曹杨律师

    曹杨律师

    2023-11-13 08:52
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