汉中业主维权法律咨询

汉中
业主维权
中国移动在家里没人时，私自在我家新房外墙安装设备。如何处理。
你好找物业作证起诉他
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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汉中修建房子怎么样算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
榆林法律问答顾问
榆林法律问答顾问律师
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汉中修建房子怎样计算赔偿
工程索赔数额的计算：1、总费用法，计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额；2、修正的总费用法，采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用；3、实际费用法，根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。《建筑法》第七十二条法律依据：《建筑法》第七十二条《建筑法》第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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现在我家对面邻居是自建翻新，现在他要不安原来的墙面走，要岀外墙60公分，请问老怎么处理
法律分析：对于邻居违规对承重墙进行改造的，首先可以向业主大会或物业管理部门寻求帮助，协商无果可以向公安机关求助或向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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乡村没路沒硬化怎么投诉
乡村道路质量问题是很多地方都出现的，使得村村通变为村村痛，困扰着当地百姓的生产生活。以前乡村道路建设过程中出现偷工减料，施工后验收到位不作为，使得道路使用年限短，质量差。现在国家已经出台政策来解决这个问题，对于道路施工单位终生责任制，不仅要合格完成道路建设，还要负责后期的养护。对于验收单位也有要个的验收要求，使得村村通不再是村村痛。对于道路的管理也有规定，村道村管，乡道乡管，最终由道路运输管理部门统一负责。所以，乡村道路出现质量问题，可以逐级投诉举报，并且国家非常支持鼓励群众的监督举报。还有如今通过媒体举报也是一个非常有效的选择。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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请问移动塔建在居民附近怎么解决
你好！详询城市规划等部门
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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你好，我门在收房交完物业费后，发现没有消控室，现在可以起诉物业么
法律分析：只要存在逾期支付物业费的行为，物业公司就可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
汉中法律问答顾问
汉中法律问答顾问律师
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你们在三楼，这个一楼的门我打不开咋办
新闻媒体曝光或者起诉解决
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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被困电梯1小时15分钟可以要求物业给予赔偿吗？人没事。
那给你造成的具体损失是啥？除受惊惶再有其他损失吗？
靳宝军
靳宝军律师
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私人建厂应该离居民住宅房距离是多少，高度不超过居民住宅房多少米
你好，建议咨询相关监管单位了解政策。
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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小区没有地下停车场，有车库跟画的车位，车位在两栋楼之间或者安全通道 是否违规
可以到当地消防局举报
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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你好我想咨询精装房防水有问题谁的责任
你好，你具体咨询什么法律问题？可否详细说下？
曹杨
曹杨律师
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目前我到管小区法院起诉吗
你好，你具体咨询什么法律问题？可否详细说下？
曹杨
曹杨律师
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您好。邻居故意破坏我家进户门违法吗
法律分析：故意把别人家门锁弄坏，属于破坏他人财物。情节严重的可能涉嫌故意毁坏财物罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
汉中法律问答顾问
汉中法律问答顾问律师
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污水厂达标排放的前提下，部分设备可以停用吗
要看具体情况处理
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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多层下水道支管在一楼业主家庭院下沉，庭院改造过，水的责任
楼上漏水把楼下淹了起诉要求给一定的经济补偿，并且把漏水修补好，不再让漏水发生。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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您好，屋顶漏水物业不管说没有大修基金怎么办
你好，请问这边漏水原因是什么呢
善爱律所
善爱律所律师
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您好！请问业主小区大门外商铺前的停车位收费合法吗？谢谢
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5）之外的应该归全体业主共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百五十四条国防资产归于国家一切。铁路、公路、电力设备、电信设备和油气管道等基础设备，依照法令规则为国家一切的，归于国家一切。
榆林法律问答顾问
榆林法律问答顾问律师
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我所住的小区，用个人收款码收业主停车费合法吗？
按照合同约定处理
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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如果楼上居民每天在楼上跺脚发出噪音，但是给物业反应没用，能否有法律手段进行维权
如果楼上吵得不行，影响你休息。你可以到物业公司司或居委会举报，如果解决不了，你还可以到环保局举报，收集到有关数据到法院起诉它，以维护自己的合法权益。供你参考。法律依据：
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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小区跳广场舞影响生活怎么处理
你好，建议向监管部门投诉处理纠纷
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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小区跳广场舞该如何处理？
你好，可以向环保部门投诉处理纠纷
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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您好！高压线从房顶过是有补偿吗
你好，建议咨询相关监管部门了解政策。
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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农村修公厕离我家只有三米请问合法吗
你好，建议咨询交通部门了解政策
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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小区大门是以前的售楼部但是现在上面全是广告怎么办
建议找物业协商解决争议
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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小区大门是以前的售楼部但是被卖掉现在上面都是广告牌
建议找物业协商解决争议
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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邻居大树影响房屋安全。
你好，建议协商处理争议问题
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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小区一梯两户对门安装摄像头，总感觉不舒服，
你好，建议找物业协商解决争议
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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下水道反水把我家淹了，我拒交物业费物业把我告了该怎么处理
先和对方进行协商，协商之后再投诉或起诉
刘建武
刘建武律师
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房屋地基问题
你好，请问具体是怎么了呢
善爱律所
善爱律所律师
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领居家建房影响到我家的采光怎么办
你好，建议向相关监管部门投诉。
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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我出小区门口 他路过小区门口 撞了路口有停车
请问是对方把你撞伤了吗
善爱律所
善爱律所律师
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农村户在家门口开个路口，公路局说要7000元一个平方，请问这样收费合理吗？
这钱是问你们要吗应该是政府出的把
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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噪音扰民能不能报警，早上三四点
法律分析：噪音扰民可以报警。根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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柴油机进气行程中吸的是
你好，是空气，不是混合气体
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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影响我们的正常生活。我们多次向物业请教，还去我们家闹事！是否违法？
您好，建议向城管部门投诉
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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工厂居民如何举报如何举报，
举报为专门机关监督提供了有效的渠道和有用的线索。举报既方便了组织和个人行使监督权利，又方便了专门机关履行职能，实行专门监督，实现群众监督和专门机关监督的有效结合。组织或者个人行使监督权利的方式很多，如提出建议、当面批评，或者进行工作检查等，举报只是其中的一种。举报可以通过电话举报、信函举报、传真举报、网上举报，也可以当面举报、预约举报或者认为方便的其他形式进行举报。法律依据：《劳动合同法》第七十九条规定，任何组织或者个人对违反本法的行为都有权举报，县级以上人民政府劳动行政部门应当及时核实、处理，并对举报有功人员给予奖励。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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酒店卡拉ok扰民怎么办？
法律分析：可以，住在酒店服务合同履行期间出现扰民等情形的，可以报警。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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楼上邻居换烟道导致楼下排烟不畅，但在此期间楼下造成损失
建议协商解决。损失金额较大，可以起诉
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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商店扰民，家中有10-30分贝的噪音扰民吗？
店铺扰民被投诉了可以协商解决。社会生活环境噪声排放标准的规定，居民区的噪音标准应控制在45分贝-55分贝之间，超过这个标准的音量，即属噪音扰民。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活，处警告，警告后不改正，处200元以上500元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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农村河道管理举报违建电话？
违建的举报办法有：可以拨打12319城建服务热线举报。城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。法律依据：《土地管理法》第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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我们家的房子，是不是违章建筑？
无论何时修建的房屋只要没有房产证就属于违章建筑。法律依据：《民法典》第五百四十五条《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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楼上漏水，一直没有处理
楼上漏水到楼下可以报警。楼上漏水楼下遭殃，报警求助，警方一般不予受理。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜，也可以找物业公司的工作人员协调，调解处理。调解不成的，可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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省二级路边建房多少米？
你好！找主管部门
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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承包小区的人私自在管道上安装了一个供暖控制阀，是否合理？
你好，你可以投诉
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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小区物业对本小区业主不设临时停车位，只允许购买车位并办理年租的业主进入
看物业合同和业主委员会决议
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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蓝色卡车能停在市区路边停车位吗？
具体的情形由你们小区处理
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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在楼下私自关闭水阀警察报警会不会管理？我只想报警
您好，可以报警解决
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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邻居违建，协商无果，已通过投诉平台投诉，暂时未收到回复，应怎么样处理？
可以继续向相关部门进行反映
杜凯
杜凯律师
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田园小区六楼热水器砸我车上，热水器业主不处理。各种推脱，和解不了
您好请问车辆损失有多少金额？
刘恒
刘恒律师
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小区物业不给业主停车位，应该找那个部门解决
要看具体什么原因，什么情况
杜凯
杜凯律师
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弄坏了房顶，墙壁向外溢出污水，装修破坏，物业不管，让自己处理、故4年未交物业费，与物业打官司。
您好，请问已经起诉物业了吗
刘恒
刘恒律师
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你好，咨询下未入住空置房屋，需要交纳车位服务费吗？
购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。
牛振平
牛振平律师
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小区业主丢失自行车和物业有关系吗
你好要看物业有无收取保管的费用的把
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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你好，我想了解一下小区内部换热站运行产生的水 电 人工 设备维护费用该由业主 物业 供热公司哪方承担
你好建议跟对方单位协商解决
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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我们小区买了地下车库，当时说了可以办产权证，税都交了，请问我们怎么维权？
您好，这边合同里面是怎么约定的
刘恒
刘恒律师
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地下车位开发商卖给我们了，但产权证办不下来，这个问题咋样合法的去维权？
您好，请问您需要律师提供什么帮助呢？
张康
张康律师
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电杆上的斜拉线。接到我家田里影响收割。我不同意。这事该怎么解决？
起诉法院，诉求排除妨害、赔偿损失
张守成
张守成律师
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业主封阳台时，擅自拆除阳台护栏违反了哪条规定或法律
，擅自拆除阳台护栏违反了哪条规定或法律有什么能帮你
捷诉律师团队
捷诉律师团队律师
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小区内的非营业用房能开店吗？
小区业主一般是不可以在自己家里开店的。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
汉中法律问答顾问
汉中法律问答顾问律师
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外围经纪可以报警吗
外围经纪可以报警吗？本文详细地回答了这个问题，并且介绍了相关...
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小区业主知情权有哪些
　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。
#业主知情权纠纷
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小区业主知情权有哪些
住宅小区办公是否违法
　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
#业主知情权纠纷
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住宅小区办公是否违法
夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案
　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...
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