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租房合同里没有写谁承担取暖费 应该由谁承担

房屋租赁 2023-11-13 11:29 人浏览
共3位律师解答
  • 租房子取暖费谁来承担根据情况而定。具体如下：
    1、是谁使用谁缴纳，即租客承担；
    2、租房期间和房东的约定，在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，没有进行约定的，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；
    3、在租借居住期间，房东可不支付这笔费用。
    房东与租客签订租房合同时，合同上会对取暖费、水电费等相关费用的标注，能够有效避免今后的纠纷，合同上有写取暖费用由租客或房东支付的，房东或者租客不想支付取暖费是不可行的，合同上写着由谁支付就应该按约定来执行。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百六十五条
    依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    第四百六十八条
    非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

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    2023-11-13 11:29

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  • 法律分析：租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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    2023-11-13 11:29

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  • 如果租房合同写明了，供暖事宜，应按照合同执行，如果没有写，那就双方协商，是不是就在于谁交取暖费上？一般没有特别说明，就是住户自己交费，这样还不给开供暖的话，那就你自己想想办法吧。
    我们这边也有很多租房子的人用那种电水暖气片，就是外观跟暖气片一样，里面也是加水，只不过热源是需要自己接电加热，好处是随时开关，而且可以移动。也挺方便的。以上是鲁本斯家居采暖为您提供，希望对您有帮助
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    2023-11-13 11:29

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