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我想咨询一下就是 我们家12-19年新房无人住,也没有办到房产证所以没有交物业费,现在被起诉了

物业管理合同 2023-11-13 19:39 人浏览
共5位律师解答
  • 关键要看所说房屋是否交付了,只要办理交付,你方是需要承担物业费用的,既然已经进入诉讼,积极应诉抗辩减损为宜
  • 有没有约定 什么状况呢
  • 被起诉的理由是什么呢?
  • 法律分析:交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。法律依据:《 物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 法律分析:交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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