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施工图纸上的做法，施工单位私自优化，即少做一道工序（如墙面抹灰），但是同样能达到施工要求，这属于事实变更吗？甲方有权扣出没做的这道工序的钱吗？

拖欠工程款 2023-11-14 15:21 人浏览

共9位律师解答

您好，既然没有做这个工序又主张这个工序的工程款是出于什么理由呢

广东智优律所律师认证

2023-11-14 15:21

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你好，能达到要求就可以了，我觉得甲方没有权利。

李翠英律师认证

2023-11-13 17:32

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你好，甲方是有权扣除没做的这道工序的钱的

华然团队律师认证

2023-11-13 18:02

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你好，上述情况，可协商处理

郭进律师团队律师认证

2023-11-13 17:22

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你好！按照协议约定处理的

刘斌律师认证

2023-11-13 17:33

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你好，是可以主张赔偿的

刘雪律师认证

2023-11-13 17:10

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若施工单位未按照施工图纸施工的行为属实，法院依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，责令其改正，并处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，将依法追究相关人员刑事责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《建设工程质量管理条例》
第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
第六十四条违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

建筑工程律师团队推荐

2023-11-13 16:44

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法律分析：若施工单位未按照施工图纸施工的行为属实，法院依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，责令其改正，并处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，将依法追究相关人员刑事责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《建设工程质量管理条例》
第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
第六十四条违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

法律快车咨询顾问

2023-11-13 16:44

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。对方单方面违约合同要求，您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

孙先格律师

2023-11-13 17:18