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请问一下房屋赠与需要交税吗

遗产继承 2023-11-15 15:21 人浏览
共5位律师解答
  • 按照你的说法，你的诉求是什么。
    王良久律师

    王良久律师认证

    2023-11-15 15:21

     咨询我
  • 你好，房屋赠与是需要交税的
    周清智律师

    周清智律师认证

    2023-11-15 10:45

     咨询我
  • 房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，
    0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税（非亲属，买房期限满五年免予征收）。根据我国相关法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
    （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
    （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
    （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。法律依据：
    《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》规定 第一点 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
    （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
    （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
    （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2023-11-14 22:00

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  • 房屋赠与是需要缴税的。无论是将房屋赠与具有亲属关系的人，或者是赠与他人，房屋赠与都必须要交纳税费。如果是赠与亲属，可以不缴纳营业税和个人所得税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-14 22:00

     咨询我
  • 房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，
    0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税（非亲属，买房期限满五年免予征收）。法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一点
    以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
    （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
    （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
    （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-14 21:59

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