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你好，祖坟的山林被别人承包了，想迁移一下，承包方要我们用自己的土地交换

土地纠纷 2023-11-16 09:54 人浏览

共5位律师解答

根据你描述的情况，迁移祖坟附近的山林有以下几点需要注意： 1. 查清楚该山林原本的产权归属。如果确实是你祖坟附近的山林，其他人无权承包。 2. 与承包方好好沟通，说明迁移目的，不妨以现金或其他方式补偿，而不是用自己的土地交换。 3. 如果承包方不同意，可以向有关部门如林业局查询该山林的承包情况。如果承包无效，可以申请撤销承包。 4. 也可以与承包方签订临时使用协议，限期内承包方同意你迁移使用，项目完成后即交还使用权。 5. 如果以上都无法解决，可以向人民法院提起诉讼，请求确认产权并撤销他人无权承包。在诉讼中提供充分证据支持你的诉讼请求。 6. 也可以与承包方协商，由你以现金购买该山林的使用权，限期内你有最终处置权。 7. 同时也可向有关部门如林业局、地政局等反映情况，寻求相关帮助。

郭敬坡律师认证

2023-11-16 09:54

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你好，这个双方有什么纠纷，可以按照协议履行

恒睿团队律师认证

2023-11-15 20:24

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你好，按照合同约定可以起诉

天习团队律师认证

2023-11-16 08:35

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你好，有相关的证据证明的呢

天习律所律师认证

2023-11-16 08:45

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户口从农村迁出后，原承包的土地不一定要由集体收回。
根据是《农村土地承包法》第二十六条：承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
”
可见，只有是承包方全家迁入设区的市（迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算），并且必须是转为非农业户口的（依然是农业户口的不算），承包地才是应当交回发包方（村委会）的。
一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。政策是：三十年不变。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

法律快车咨询顾问

2023-11-15 19:50

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