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我交了2万定金，签了认购书但是没见合同，现在是双方对认购价认同不一致，首先认购书上没有填写认购价，然后她给我的折扣价我一直都是认为是认购价，但是她说不是，他说是认购书里的七天内的交首付的折扣。所以我觉得她当时存在欺诈

合同纠纷 2023-11-16 23:03 人浏览

共11位律师解答

您好，若非因双方的原因造成最终没有签订合同，可要求退回定金。

邓国盛律师认证

2023-11-16 12:39

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你好，根据你描述的情况协商不成的可以诉讼至法院解决。

冯松斌律师认证

2023-11-16 08:38

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你好，这是看具体的案情，根据签订的相关的合同

天习律所律师认证

2023-11-16 09:51

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你好，认购书的具体内容是怎么样的

吴昭燕律师认证

2023-11-16 09:55

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根据双方协议约定分析并处理

邓立庆律师认证

2023-11-16 23:03

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你好，经济纠纷可以起诉w

冯浩全律师认证

2023-11-16 08:53

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法律分析：需要分情况来看：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
综上可知，能否退还定金关键是否在约定时间与对方就买卖合同的订立事宜进行协商。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

平台特邀律师推荐

2023-11-16 00:51

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法律分析：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2023-11-16 00:50

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您好根据您的描述报警法院诉讼

郑登卿律师
2023-11-16 18:49

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你好，这个是否为房产认购书的

恒睿团队律师
2023-11-16 09:05

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按照合同阅读可以起诉

天习团队律师
2023-11-16 08:24

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