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男方的地皮，男方不参与还房款，所有贷款全部是女方还贷的房子，怎么分割

离婚房产分割 2023-12-27 10:11 人浏览
共4位律师解答
  • 算是夫妻双方的共同财产呢，还贷证明的流水还在吗，
    罗海华律师

    罗海华律师认证

    2023-12-27 10:11

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  • 对于有房贷的房子，在离婚时应这样分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-17 13:43

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  • 1、房产一般通过协议分割，无法协商的，则个人按揭，个人购买的房产不分割，个人贷款，共同还贷的，则由人民法院判决该不动产归登记一方，并由登记人向另一方予以补偿;
    2、民法典上房产分割的其他要求。
    3、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    (一)》
    第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-17 13:42

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  • 法律分析：共同还贷的房屋离婚时双方当事人可以达成一致协议来分割该房屋。如果达不成一只协议的，可以请求法院，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2023-11-17 13:42

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