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办理央房上市需要做的公证都要带哪些手续

公司上市 2023-11-20 09:27 人浏览

共11位律师解答

(1)若产权人能到场需准备的材料有： ①业主本人身份证原件 ②配偶身份证(这个可以是复印件) ③房产证原件 ④原始购房协议(合同)原件 ⑤物业供暖结清证明原件。(以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。) (2)若产权人不能到场需准备： ①公证委托书原件，委托事项为代办央产房上市审核手续 ②受托人身份证原件 ③产权人身份证复印件； ③产权人配偶身份证复印件； ④房屋所有权证原件； ⑤购房合同原件； ⑥物业供暖结清证明原件(以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。) 如果原购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章；如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。二、办理地方中央和机关主办交易办公室(，央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市交易。

王俊颖律师认证

2023-11-17 15:50

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办理央房上市需要做的公证都要带产权证身份证等等

赵江涛律师认证

2023-11-17 16:31

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公证人的身份复印件和原件、购房合同等

李淼律师认证

2023-11-17 17:09

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您好，及时沟通解决问题维护自身。

孙童律师认证

2023-11-17 16:13

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房房产证购房合同身份证等

牛彩红律师认证

2023-11-20 09:27

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你好，可以为您进行解答

盈科王雨昕团队律师认证

2023-11-17 15:52

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申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

法律快车咨询顾问

2023-11-17 15:30

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办理央产房上市手续应当提交身份证、户口本、婚姻状况证明；原始买卖合同、购房发票；房屋平面图、房屋核档证明、完税证明、物业供暖结清证明；产权人不能到场的还需提供公证委托书等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

公司企业律师团队推荐

2023-11-17 15:30

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【
法律分析
】：申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。资料包括，出售方：企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
购买方：居民身份证、户口本或法人资格证书。
【法律依据：
】：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

平台特邀律师推荐

2023-11-17 15:30

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您好具体情况具体分析详细情况沟通一下

王锋律师

2023-11-17 16:28
产权人到场时需准备的材料：业主本人身份证原件。配偶身份证原件（可以是复印件）。房产证原件。原始购房协议（合同）原件。所有材料的复印件（除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面）。若产权人不能到场需准备的材料：公证委托书原件，委托事项为央产房上市审核手续。受托人身份证原件。产权人身份证复印件。产权人配偶身份证复印件。房屋所有权证原件。购房合同原件。《住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知单》原件。所有材料的复印件（除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面）。如果原购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调档，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章；如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。以上材料仅供参考，具体所需材料可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关机构获取具体信息

张宇律师

2023-11-17 15:56