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楼下天花下水道漏水是楼上的责任吗

财产损害赔偿 2023-11-20 11:48 人浏览
共8位律师解答
  • 一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。
    郑登卿律师

    郑登卿律师认证

    2023-11-20 10:22

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  • 这样的情况可以让物业处理一下
    焦勇刚律师

    焦勇刚律师认证

    2023-11-17 18:27

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  • 您好，需要做鉴定，可以解决
    唐泽栋律师

    唐泽栋律师认证

    2023-11-17 19:05

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  • 你好，看具体的案情判定的呢
    刘斌律师

    刘斌律师认证

    2023-11-18 10:09

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  • 发生楼上漏水，首先应明确状态。 一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。 如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百七十一条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,每个人的侵权行为都足以造成全部损害的,行为人承担连带责任。
    第一千一百七十二条 二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-17 17:56

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  • 法律分析：如果是因为楼上的原因导致漏水，楼上则有责任停止侵害，进行损失赔偿。如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-17 17:55

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  • 法律分析：楼上楼道漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。此外，如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生，也应当对此承担相应的民事责任。
    当事人可以要求楼上住户或者未尽到义务的物业公司承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-17 17:55

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  • 楼下天花下水道漏水是否是楼上的责任，取决于漏水的原因。如果是楼上的防水层损坏导致地面渗漏，或者楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等导致漏水，那么楼上的住户应该负责修复。另外，即使漏水原因不是楼上人为破坏，如果对楼下造成了损伤，楼上的住户也需要承担相应的赔偿责任
    张宇律师

    张宇律师

    2023-11-20 11:48
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