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农村自建房超出部分己交罚款还需要交吗

行政处罚 2023-11-21 18:44 人浏览
共3位律师解答

  • 农村建房交了罚款没有保障。
    不能交罚款而将违章建筑转变为合法建筑,反而交罚款的行为更能够证明你们认可了房子是违法建筑。
    违建一般指违章建筑,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反法律依据:《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
  • 法律分析:没有具体的罚款标准,一般是地方自行以违章建筑做罚款处理。农村违章建筑可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房。
    二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政府相关部门的规划许可。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十八条 县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
    (一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;
    (二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;
    (三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;
    (四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。

  • 可以。
    农村自建房审批过后罚了款,说明你并不是违章建筑,只是在建房过程中没有按规定的规划面积内自建,或者是统一规划小区没有按图纸建,一般是超出平方的具多,审核后按超出一平多少钱来罚款,一般罚款后,应该是能领到房产证的,但各地区的政策略有不同,还是到当地的房管局了解一下为好。
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