夫妻关系存续期间有共同债务15万，离婚协议中约定甲方承担债务乙方不承担，离婚后乙方通过几年自己挣钱又购买了商品房，因银行夫妻共同贷款逾期，乙方欠新购商品欠同意银行28万，乙方愿意通过出售房屋来偿还银行贷款，但是要求先偿还乙方个人银行贷款28万，剩余部分偿还夫妻共同债务，应该怎么办？

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