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您好 马律师，我家住一楼开超市的，在楼体外面，两个单元的空里，放了点纸壳，楼上不知道谁家抽烟，扔到外面，导致纸壳着火，烧了部分墙体，原来就发生过一次，不严重，和和物业沟通，物业也没有处理结果和反馈，这次比较严重，物业让我赔偿外墙保温的损失，我想咨询一下，我有赔偿责任吗？如果有占几层责任，谢谢！

业主维权 2023-11-24 09:52 人浏览
共3位律师解答
  • 可以找物业赔偿。如果确定楼上的损失是因楼下着火造成的，那么可以要求楼下的房主进行赔偿，遭到拒绝可以向法院起诉。如楼下的房主可以证明火灾造成的损失是因为楼房消防设施的问题，比如消防通道堵塞导致火势不能得到及时的控制，这种情况可以要求物业进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第六十四条 违反本法规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款：
    (一)指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业的;
    (二)过失引起火灾的;
    (三)在火灾发生后阻拦报警，或者负有报告职责的人员不及时报警的;
    (四)扰乱火灾现场秩序，或者拒不执行火灾现场指挥员指挥，影响灭火救援的;
    (五)故意破坏或者伪造火灾现场的;
    (六)擅自拆封或者使用被消防救援机构查封的场所、部位的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-24 09:52

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  • 居民楼起火有赔偿，由有过错的业主进行赔偿。若是物业和开发商有过错的，还可以请求物业和开发商承担相应的赔偿责任。但如果是自己的过错引起火灾的，由受害者自己承担责任。
    《中华人民共和国民法典》第一百七十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）修理、重作、更换；
    （七）继续履行；
    （八）赔偿损失；
    （九）支付违约金；
    （十）消除影响、恢复名誉；
    （十一）赔礼道歉。
    法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    平台特邀律师律师

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    2023-11-24 09:52

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  • 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-11-24 09:52

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