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你好婚后买房子，写家公名字和老公名字，但是我和我对象还贷款，房子有我的份吗？

离婚房产分割 2023-11-28 08:35 人浏览

共6位律师解答

您好，如您情况描述，婚后购房的，登记在男方名下的房产份额属于夫妻共同财产，您是享有部分产权份额。

邹连香律师认证

2023-11-27 09:31

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婚后还房贷部分，还有婚后房产升值部分，律师可以分割。建议带全资料和律师当面咨询或者电话咨询为宜。

张书俊律师认证

2023-11-28 08:35

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如果离婚你可以要求分割部分房产。

张玉光律师认证

2023-11-27 09:26

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婚后买房写自己的名字属于夫妻双方共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。除此之外，婚后如果一方父母出首付并登记在一方名下，首付部分视为对其子女个人的赠与，婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-11-27 08:43

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法律分析：婚后买房写自己的名字属于夫妻双方共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。除此之外，婚后如果一方父母出首付并登记在一方名下，首付部分视为对其子女个人的赠与，婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-11-27 08:43

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婚后买房房产证可以写一个人名字吗?
能够。结婚后买房子可以写一个人的名字，还可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字都是夫妻共有的资产。
法律依据：《民法典》（
2021.
1.1起效）婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻彼此并没有明确约定得话，房产证只写其中一人的名字，应认定为夫妻夫妻共同财产;
2、由双方父母注资选购的不动产，产权登记在一方儿女名下的，该不动产可认定为彼此依照分别父母的投资市场份额按份共有，但被告方另有约定的除外。卖的房子属夫妻一共有，离婚时，有一方想拥有房子常用权的，评定企业进行评估，随后对另一方进行分配;如果双方都要有着房屋产权的，彼此开展竟价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行交易，随后进行分配。
不属夫妻共同财产的：
结婚后由一方父母注资为子女选购的不动产，产权登记在投资人儿女名下的，可按照《民法典》（
2021.
1.1起效）的规定，算作只对自身儿女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的财产。
结婚后买房需要注意什么?
1、婚后，签购房合同要明确房产产权，在婚前就获得了买房合同确定给购房者的所有债务，结婚后得到房产的物权法仅仅财产权的自然转换，故认定为一方的财产相对来说公平公正。
2、必须仔细认真阅读文章合同内容，取得合同后，买房者先别签约，而应该最先认真阅读这其中的具体内容，假如对其中的那一部分条文及专业名词不能理解或是定义较为模糊不清，可以向房产部门工作员资询，在自己所有了解以后才签约。
3、选择签约行为主体——同被告方的约定，合同当事人的约定需细心认证地产开发商的基本信息，确定企业名字与营业执照的名字完全一致，以免引起不必要纠纷案件。
4、因而，购房者在签订合同时，不管接触到的是房地产开发商或是其委托的营销公司，都应该选择签约行为主体，在交易中所涉及到的书面形式文档、原材料都应当由签约行为主体出示。那样才能避免“一房多售”现象发生。

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2023-11-27 08:43

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