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你好 ,我和我男朋友马上要结婚了(未领证),先购置一套二手房,首付是男方的父母出,但是户主写我的名字,请问这种情况对我有哪些利弊,还是就是对以后小孩读书落户有什么影响吗?(男女双方都是农村户口) 想咨询以上问题,望回复!谢谢!

二手房 2023-11-28 14:35 人浏览
共2位律师解答
  • 现在啥情况可以协助你处理
  • 未依法领取结婚证,当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,如果是只写了女方的名字,则该房产依法归女方个人所有,房产视为男方对女方的赠与。
    写两个人名字的,该房产为双方共同所有。但当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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