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你好，我首付买了房子，不想要了了，怎么可以取消贷款

房屋买卖 2023-12-01 10:15 人浏览

共7位律师解答

你好，协商不成的，可能需要向法院诉讼。你方无故不要的，需要承担合同约定的违约责任。

李翠英律师认证

2023-12-01 10:15

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你好，需知购房合同详细内容，再做评估指导

郭进律师团队律师认证

2023-12-01 08:52

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按照你们购房合同确定解除条件即可。

吴名取律师认证

2023-12-01 07:57

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你好！按照贷款协议约定处理的

刘斌律师认证

2023-12-01 08:52

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法律分析：申请取消:A、部分贷款机构风控制度很宽松，所以就算签订了合同也可以选择不贷，但是要看合同是怎么规定的，如果违约责任没有规定这一点的话，那么可以申请不贷，联系客服尽快取消贷款就可以了。B、只要是正规的贷款合同，都具备法律效力，所以一旦签订了合同，就必须按合同约定办事。
基本上大部分的贷款都规定了，不允许随便取消贷款，所以借款人强行要取消的话，可能要支付一定的违约金。这里提供一个办法，就是签订了合同以后，等待款项到账，申请提前结清，部分机构不用缴纳手续费，只需要支付一天的利息就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-11-30 20:56

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房子过户后买家取消贷款的解决办法是：
1、已经过户之后买方取消贷款，要求对方支付相关的违约金；
2、要求对方一次性结清尾款；
3、对方拒绝的情况下，可以根据房屋买卖协议的约定，对其进行起诉。

法律快车咨询顾问

2023-11-30 20:56

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只要房贷没有放款就是可以取消的，如果还没有通过审批的话可以直接取消，如果已经通过了审批的话贷款人想要取消就要加紧了，一般在最终放款前会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，贷款人需要在此之间向银行提出取消贷款的申请。
法律依据：
《贷款通则》
第十八条借款人的权利：
一、可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款；
二、有权按合同约定提取和使用全部贷款；
三、有权拒绝借款合同以外的附加条件；
四、有权向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况；
五、在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务。
第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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2023-11-30 20:56

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