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您好,房租截止日期是12月5号,倒是房东规定提前一个月缴纳下三个月房租,因一些个人原因跟房东沟通了延迟缴纳下房租,他没正面回复一直催促,但是我们没在那边住,结果她11月26号没经过我们允许打开门直接把我们收拾完东西剩下的给丢了,能起诉他吗?而且丢了一些东西大概几千块钱。

房屋租赁 2023-12-10 15:22 人浏览
共7位律师解答
  • 您好,你这个要求延迟交房租对方没有回应同意那就是拒绝,你应当按照合同约定的时间交房租。具体要看你实际交的房租交到哪个月的,11月26日要是在你应当交房租但没交房租的时间内,那么房东可以依照合同约定把你的物品清出房屋。你实际住不住不影响合同履行,只要是合同约定的租期就要交房租。 你东西丢了这件事房东有责任,要看他是否告知你把东西放外边,如果没有告知,他对此有责任,你可以起诉要求赔偿损失。
    【追问】我的房租交到12月5号,我是没交合同期最后一个季度的房租,但是他是在我目前还没到期的情况下丢的,
    【回答】你之前也说了,房租是预交的。就看按预交规则你在这个时间应该交多少,没交够就是你违约,房东可以按合同清退。但这只影响你租房合同是哪方违约。东西他有责任该赔是要赔的,协商不成的去法院起诉。
  • 您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
  • 你好: 可以结合具体的房屋租赁合同、付款及交易细节等相关证据来起诉; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托律师帮助代理维权
  • 您好,没有按照合同规定退租可能需要支付违约金,对方擅自处置您的物品也需要进行赔偿
  • 您好 收集证据 可以向法院起诉主张赔偿
  • 您好,及时沟通解决问题维护自身
  • 您好,详细情况可以再聊一下。
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