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我房子是12.29号到期，我提前一个月告知了中介要退房，但是签的是一年的合同。还要提前一个月交租，目前没有再继续交，逾期四天了，我还能继续在这里住到12.29号吗

房屋中介纠纷 2023-12-04 11:55 人浏览
共2位律师解答
  • 可以的，但是需要注意:一般按正常租房协议，提前退房，需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房，那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看你双方具体签的协议是否和常规协议一样。
    有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-04 11:55

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  • 可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息，如果合同约定有违约金的，可以一并要求赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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    2023-12-04 11:55

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