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我是镇江新区谏壁街道北吕村人，和父母分户，符合申请北吕村宅基地的要求吗？

土地纠纷 2023-12-05 15:18 人浏览

共4位律师解答

你好，一般是不符合申请宅基地的要求的。

刘陆琴律师认证

2023-12-05 15:18

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法律分析：宅基地申请条件由省、直辖市或者自治区根据我国土地管理法相关要求自行制定，具体的申请审批单政策存在地区差异。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施办法》第四十七条具备下列条件之一的，可以向村民委员会申请宅基地：
一、农村居民户无宅基地的；
二、农村居民户，除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
三、集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的；
四、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；宅基地申请审批的一般程序：符合条件的村民提出申请村民小组、村委会讨论通过国土资源所派员现场选址勘查申请人提交相关申报材料张榜公布国土资源所、村建设管理站审核乡人民政府审核上报县人民政府批准国土资源所会同有关部门、人员放线定界复核验收、发放土地证。具体需要的时间各政府部门没有统一标准，需要到当地国土局或土地管理部门进行咨询。

平台法律顾问团队官方

2023-12-04 20:13

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法律分析：农村宅基地过户手续的办理流程：
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
2、村委会向国土资源所申请；
3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。宅基地是可以过户的，但要满足的条件：卖方与买方同为本村村民；买方家中没有宅基地，且符合建房条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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2023-12-04 20:13

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法律分析：申请人及共同申请的家庭成员（下称申请对象）应完整并如实填写相关表格，并向户籍所在地街道办事处（镇政府）提交以下资料：
1、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。
2、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。
3、户籍证明：申请对象需提供户口簿或集体户口卡供核对。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-12-04 20:12

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