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02年的经济实用房想把老公的名字改成妻子的名字，请问要交什么费用、

离婚房产分割 2023-12-07 18:24 人浏览
共6位律师解答
  • 得去房产管理部门或者税务部门咨询。z
    孟炤辰律师

    孟炤辰律师认证

    2023-12-07 10:20

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  • 你好，夫妻关系添加名字，不需要交契税
    余希律师

    余希律师认证

    2023-12-07 14:23

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  • 需要看你的要求，和政府的的的
    尹品华律师

    尹品华律师认证

    2023-12-07 18:24

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  • 这个不同情况下的费用是不一样的。如果房子属于丈夫个人财产，现在要把房产证改成妻子的名字，相当于是赠与，应该按照无偿赠与缴纳一定的个人所得税。但如果房子本来是夫妻共同财产，原来登记的是丈夫名字，现在要改为妻子的名字，其实并不能改变夫妻共同财产的性质，因此，不需要缴纳个人所得税。
    具体费用，各地有不同标准，可以直接去房产局咨询。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-07 10:06

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  • 法律分析：需要费用。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
    办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-07 10:06

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  • 需要费用。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
    办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 　　
    （一）工资、奖金、劳务报酬； 　　
    （二）生产、经营、投资的收益； 　　
    （三）知识产权的收益； 　　
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 　　
    （五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    平台特邀律师律师

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    2023-12-07 10:06

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