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租办公室，交了租金但是还没有搬过去办公，不想租了可以退租金吗

房屋租赁 2023-12-10 11:07 人浏览

共8位律师解答

原则上可以协商，予以主张退还。

吴名取律师认证

2023-12-09 21:23

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你好，可以先和对方进行协商

吴昭燕律师认证

2023-12-09 16:19

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你好，那你们签合同了吗d

揭志文律师认证

2023-12-09 16:17

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法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-09 16:01

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可以先进行协商，没签合同且不影响出租人正常出租的话，可以协商退还房租及押金。若签了租房合同，则大概率不能退还押金。如果是出租方解除的，要返还租金和承担违约责任。如果是承租人解除的，不返还租金，承租人承担违约责任。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

平台法律顾问团队官方

2023-12-09 16:01

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需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-12-09 16:01

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如果在租赁合同中双方没有特殊约定，那么在租期开始之前，您有权决定是否继续租赁。也就是说，如果您已经支付了租金，但是还没有开始使用办公室，那么您有权要求退还租金。

恒睿团队律师

2023-12-10 11:07
您好根据您的描述合同违约纠纷建议看合同内容协商处理，租金应该可以但是定金或押金可能拿不回

郑登卿律师

2023-12-09 16:26