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我刚签那个租房合同，但是现在不想租了，还能退嘛

房屋租赁 2023-10-26 14:18 人浏览
共5位律师解答
  • 您好根据您的描述建议协商处理
    郑登卿律师

    郑登卿律师认证

    2023-10-26 14:15

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  • 法律分析：
    1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。
    2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-26 13:36

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  • 1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。
    2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-26 13:36

     咨询我
  • 法律分析：刚签合同租房也是能退的。
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金；
    2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-26 13:36

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  • 没有实际承租可以退回租金，但双方约定的押金且已付的，需要与房东协商能否退还。
    邱文峰律师

    邱文峰律师

    2023-10-26 14:18
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