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二房东欠房租,现在找不到人,怎么样可以收回房屋及追讨欠费?

房屋租赁 2024-01-09 09:59 人浏览
共10位律师解答
  • 你好 二房东欠多少房租,需要先看一下 合同
  • 你好 当时有没有签署相关协议合同
  • 你好,你作为房东可以直接收回房屋
  • 你好,根据你的描述,建议起诉。
  • 您好,可以去法院起诉解决
  • 比较复杂,建议你电话咨询
  • 你好,可以跟我说下情况
  • 拖欠房租不给的老赖处理方式是,有约定的按约定;没有约定的进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
  • 债务人找不到的情况下债权人要追讨欠款的,可以直接提起诉讼,对于下落不明的受送达人,人民法院可以进行公告送达,如果被告没有正当理由拒不出庭的,人民法院可以作出缺席判决。法律依据:《民事诉讼法》第九十五条
    受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过三十日,即视为送达。
    公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。
    第一百四十七条
    被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
  • 找不到债务人追讨欠款的方式有:
    1、向人民法院申请宣告债务人失踪,财产代管人会对失踪人的债权债务进行处理;
    2、在诉讼时效内向人民法院起诉,符合法定条件的,人民法院应当立案。
    《民事诉讼法》第一百二十三条法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条
    《民事诉讼法》第一百二十三条
    人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
    《中华人民共和国民法典》第四十三条
    财产代管人应当妥善管理失踪人的财产,维护其财产权益。
    失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。
    财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的,应当承担赔偿责任。
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