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金融公司要求解除贷款合同，过户给买家，但是贷款未还完接着可以吗习以

金融借款贷款 2023-12-12 14:35 人浏览

共6位律师解答

金融公司要求解除贷款合同并过户给买家的情况，通常涉及到购房者和开发商之间的纠纷。如果购房者已经向法院提出解除《贷款合同》的请求，并且法院支持该请求，那么购房者就无须再继续偿还房贷。但是，购房者在法院支持解除请求的判决生效之前，不应擅自停止还贷，因为银行可能不会知情，并可能将购房者纳入“征信黑名单”。建议购房者在处理此类问题时，将开发商和银行同时列为被告，向人民法院提起诉讼，请求一并解除《购房合同》和《贷款合同》。此外，如果房屋买卖合同签订后，由于某些原因（如房产证尚未下发）导致无法办理贷款审批手续，但买方仍然可以支付尾款，那么卖方不能单方面要求解除合同。买方在了解到房屋可以办理过户手续后积极筹款，并多次明确表示尾款可以一次性支付。在这种情况下，法院可能会判决卖方继续履行《房屋买卖合同》的义务，并在收到买方支付的购房尾款后十日内办理房屋的所有权证转移登记手续。总之，当涉及到贷款合同的解除和过户问题时，建议双方先进行友好协商，并在必要时寻求法律帮助，确保双方的权益得到保障。

刘瑾东律师认证

2023-12-12 14:35

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对于这个问题，答案可能会因具体的法律法规和合同条款而异。一般来说，如果贷款尚未还完，解除贷款合同可能会涉及到一些法律问题。具体来说，需要查看贷款合同中是否有相关条款规定了解除合同的条件以及如何处理未偿还的贷款。此外，如果金融公司要求解除合同并过户给买家，那么他们可能需要遵守相关法律法规和监管规定，确保过户的合法性和合规性。在此过程中，金融公司可能需要与买家协商并达成协议，以确保买家的权益得到保障。总之，对于这个问题，建议当事人咨询专业的法律顾问或律师，了解相关法律法规和合同条款的规定，以便做出明智的决策。

辽宁青楠律所律师认证

2023-12-12 11:50

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只要你们双方都同意就行

马绍金律师认证

2023-12-12 08:51

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你好，建议协商处理

平台特邀律师推荐

2023-12-11 20:01

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您好，建议协商解决

法律快车咨询顾问

2023-12-11 20:01

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可以进行协商解除

平台法律顾问团队官方

2023-12-11 20:01

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