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我的物业费没交，物业起诉了需百分之百交迟拿金吗？

业主维权 2023-12-14 11:31 人浏览
共5位律师解答
  • 可以协商或调解处理，争取免除违约金。
    周宗江律师

    周宗江律师认证

    2023-12-13 21:57

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  • 你好，需要看物业服务合同的约定。
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2023-12-14 11:31

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  • 物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    《民法典》第一百八十八条　
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
    法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-13 19:36

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  • 物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。
    《物业管理条例》第六十五条法律依据：《物业管理条例》第六十五条
    《物业管理条例》第六十五条
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    《民法典》第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
    法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-12-13 19:36

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  • 你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-13 19:35

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