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93平方的房产证多少钱

房屋产权 2023-12-14 18:34 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：
    1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
    2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元共有权证增收工本费10元/本。
    3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
    4、契税：由购房人交纳。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-14 18:34

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  • 在这里办理房产证，每平方的费用应该在40至70元之间。
    用这个比例计算，再加一些其他3000左右的费用和一些增值税，就是他的总价格。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-12-14 18:34

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  • 房产证办理买房人应缴纳税费：

    1、 契税：房款的
    1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

    2、 印花税：房款的
    0.05% 。
    3、 交易费：3元/平方米 。
    4、 测绘费：
    1.36 元/平方米 。
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    房产证办理卖房人应缴纳税费：
    1、 交易费：3元/平方米 。
    2、 印花税：房款的
    0.05% 。
    3、 营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的) 。
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
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    2023-12-14 18:34

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