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违章建筑的，施工协议在法律上有效吗？请问一下！谢谢！

招标投标 2023-12-18 15:13 人浏览
共3位律师解答
  • 工程内部协议有效力。只要工程内部协议签署或盖章，就具有法律效力。建设工程施工合同有下列情形之一的，认定无效的工程协议是：
    1、承包人未取得施工企业资质或者超过资质等级的；
    2、不合格的实际施工人以合格的施工企业名义借用；
    3、建设项目必须招标未招标或者中标无效的。
    法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
    第五十二条
    地方各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十七条
    基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-18 15:13

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  • 施工协议只要具备法定生效要件的一般就有法律效力。施工协议属于建设工程合同，依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。
    附解除条件的合同，自条件成就时失效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百五十八条
    民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
    附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-18 15:13

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  • 在合同订立之后，违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态，如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同的效力得以补正而成为有效合同，相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态，合同就归于无效。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
    建筑工程律师团队律师

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    2023-12-18 15:13

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