咨询详情

你好，我和出租房签了合同的补充协议，出租房在补充协议上盖了章，然后拍照发给我，让我签字，而不是给我原件签字，那我在拍照的补充协议上签字有效吗

房屋租赁 2023-12-19 17:12 人浏览

共4位律师解答

您好，按您所述的情况，补充协议签字有效。

余联刚律师认证

2023-12-19 17:12

咨询我
法律分析：补充协议需要双方签字才会产生法律效力，补充协议只有一方签字是无效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

平台法律顾问团队官方

2023-12-19 15:06

咨询我
有效。租赁补充协议和原协议一样，都应当是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后，就具有法律效力。和普通的协议（或合同）一样，只要双方签字或盖章协议就具有效力，通常而言并不需要公证。
补充协议的写作没有固定的格式，写作的关键点在于表达的要清楚明白，避免歧义就可以。法律依据：第一百四十三条?【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-19 15:06

咨询我
法律分析：补充协议需要双方签字才会产生法律效力，一方签字没有效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

法律快车咨询顾问

2023-12-19 15:06

咨询我