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三个人合租签的9个月，到第三个月的时候，有个一人因自己有事离开不租了。但跟房东的合同上只写了另一个人的名字，离开的那个人还需要缴纳剩下的房租吗

房屋租赁 2023-12-27 16:08 人浏览

共5位律师解答

法律分析：严格来讲，你们三人合租，首先在你们三人之间形成合租的合意，其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了，不仅违反了你们三人之间的合意，而且违反了与房东之间的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

李琴律师认证

2023-12-25 16:41

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你好你们交房租是怎么交的每月还有每季度来交

李建华律师认证

2023-12-25 14:35

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你好，要看你们之间的约定，房东只找合同相对人。

涂利安律师认证

2023-12-25 17:14

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你好，这个是你们内部约定

陈玲律师认证

2023-12-27 16:08

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法律分析：严格来讲，你们三人合租，首先在你们三人之间形成合租的合意，其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了，不仅违反了你们三人之间的合意，而且违反了与房东之间的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2023-12-23 23:49

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