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你好，就是三个人租房，但是签订合同的时候只签了一个人的名字，那个合同也不是合租合同，中途有个人走了，那这个人还需要承担房租吗

房屋租赁 2023-10-03 10:54 人浏览

共3位律师解答

你好，按照合同的约定处理的

平台法律顾问团队
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2023-10-03 10:52

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你好，建议和对方协调解决

法律快车咨询顾问

2023-10-03 10:52

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1可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。2如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。
且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房产纠纷律师团队
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2023-10-03 10:54

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