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房屋租赁的事可以咨询吗

房屋租赁 2023-12-24 17:01 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同可以约定仲裁。租赁双方可以自行协议约定管辖的仲裁机构，发生房屋租赁合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
    《仲裁法》第四条法律依据：《仲裁法》第四条
    《仲裁法》第四条
    当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
    第十条
    仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。
    仲裁委员会由前款规定的市的人民政府组织有关部门和商会统一组建。设立仲裁委员会，应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-24 17:01

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  • 法律分析：可以。签订房屋租赁合同的时候，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》
    第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
    没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
    第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件:
    (一)有仲裁协议;
    (二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
    (三)属于仲裁委员会的受理范围。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-24 17:01

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  • 法律分析：房屋租赁合同是可以约定仲裁的。
    当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁，必须符合以下条件：
    (1)被申请人必须明确。
    (2)请求要具体明确。
    (3)申请的同时必须提供证据。
    (4)属于仲裁机构受理争议的范围。
    (5)必须是没有向法院起诉。
    (6)无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》
    第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件：
    （一）有仲裁协议；
    （二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
    （三）属于仲裁委员会的受理范围。
    第二十二条 当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
    第二十三条 仲裁申请书应当载明下列事项：
    （一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
    （二）仲裁请求和所根据的事实、理由；
    （三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
    第二十四条 仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
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    2023-12-24 17:00

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