您好，我租了房子，租期写的是明年一整年，签的合同也是一年，还未到合同规某某期，押金500，租金一年五千全付了，我和同事两人一人租了一间，两个人共计一万一。提前几天拿了钥匙我们去打扫来着，签合同的时候看到了门框上的霉菌，然后房东说让我买一点贴的遮一遮就好了，还给我报销费用，但是提前去打扫的时候发现那个霉菌不是表层的，想着要贴东西，因为表面不平整，所以我就拿了铲子铲，没想到那个霉菌从内到外，然后走进内室吊顶上滴水下来，房东说是太久没人住潮湿导致的，多开几天空调就好了，而且现在的天气，站在室内直打哆嗦，室外都没有打哆嗦，综合考虑到这个霉菌根深蒂固（房东说换个门好了，但是这个环境换了过了没多久肯定还会长出来的），而且还阴暗潮湿漏水，怕生病，决定肯定是不能租这个房子了，与房东协商换一个房子，她说她目前没有其他房源，电话里房东答应给我们退钱，让我们先把钥匙还了，我们还了后又说当天太晚了，第二天再说，第二天问了又说把门框换了我们还住吗，我们看这环境是真不打算住了，房东又让我们把合同送回去，说送回去就给我们退钱，如果她不退的话怎么办？
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不退的话可以到法院起诉。
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不退的话就去法院起诉即可。
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