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你好，我想咨询一下，集装箱房子属于违建吗？

小区物权 2023-12-27 14:57 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：视情况而定。空地上放集装箱是否算违建要根据具体情况而定，要看是否准用于集装箱活动房。
    未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。
    征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-12-27 14:57

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  • 视情况而定。空地上放集装箱是否算违建要根据具体情况而定，要看是否准用于集装箱活动房。
    未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。
    征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-27 14:56

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  • 法律分析：“违建”是违章建筑的简称,界定某建筑物为违建要符合连个条件:一是建筑物,二是违反规定,没有审批手续,私自建造的。 集装箱房子只是一个可移动的房屋,不是建筑物,不符合上述条件,因此不是违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
    在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。
    县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
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    2023-12-27 14:56

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