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我把小区自动门禁梁搞坏了物业要我赔付1千块钱怎么办

业主维权 2024-03-21 14:16 人浏览

共8位律师解答

你好自动门禁先协商一下换一个其他的

李建华律师认证

2023-12-29 10:36

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你好损坏什么程度可以双方先进行协商

李琴律师认证

2023-12-29 13:32

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主要矛盾的点是你觉得不值这个价吗

陈玲律师认证

2024-01-09 09:57

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你好，损坏财物一般都是要赔偿的

涂利安律师认证

2023-12-29 09:38

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可以通过协商调解，或法院起诉

张聪律师认证

2024-03-21 14:16

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小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
一、小区大门坏了是物业承担还是业主
1、小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
2、法律依据：《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
二、物业如何制止业主的违章建筑
小区内的违章建筑与整洁美观的现代文明城市形象格格不入，特别是分布于城市道路两侧、城市出入口、主要窗口地段的违章建筑，更是严重地影响了城市的对外形象。
另外，小区内违章建筑存在巨大安全隐患，时刻严重威胁居住者人身财产安全。违章建筑选址随意、布局零乱、结构简单、质量低劣，加上大量外来人口的涌入，导致部分居住点污水横流、垃圾成堆、臭气冲天，环境卫生、火险隐患和社会治安问题。
鉴于小区内违章建筑的危害性，当物业发现小区有在建的违法建筑，或者接到有在建违法建设报告的时候，一经认定，应当立即责令业主停止建设。之后，无论该建设能否通过改正措施消除影响，违建当事人都要依法被处以最低建设工程造价5%、最高建设工程造价10%的罚款。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
物业公司如果认为业主有违章建筑，只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利，而没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可以向城市管理部门举报，要求拆除。
如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房，应对业主的损失承担相应的赔偿责任。

平台特邀律师推荐

2023-12-28 22:42

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

平台法律顾问团队官方

2023-12-28 22:42

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

法律快车咨询顾问

2023-12-28 22:41

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