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我租房子没过去住只是看了房子让我交了100押金她当时也没说不住就把这个押金扣下然后这些只是口头协议

房屋租赁 2023-12-29 14:53 人浏览

共4位律师解答

法律分析：租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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2023-12-29 14:23

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租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。一般像银行卡转账，微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。
如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。法律依据：《民法典》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

法律快车咨询顾问

2023-12-29 14:22

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租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

平台法律顾问团队官方

2023-12-29 14:22

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如果您只是看了房子，但没有正式签订租赁协议或合同，那么房东要求您交押金可能不合理。另外，如果房东没有明确告知您不住会扣除押金，这也可能存在不妥之处。口头协议虽然具有一定的法律效力，但如果双方没有签署书面合同，那么在证明方面可能会存在困难。建议您与房东进行沟通，要求退还押金或者解释扣除押金的理由。如果房东拒绝退还押金或者提出不合理的要求，您可以考虑向当地的房屋管理部门或者消费者权益保护机构进行投诉。

张宇律师

2023-12-29 14:53