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您好，我2020年申请暖气报停了没供报停暖前，第二年我又去申请报停，热力公司人员给我一张报停单子去缴费，就晚交的3天，热力公司让我按供暖全额缴费，2021年到2024年我一直都在申请报停，热力就是让我全额缴费，再不交费要起诉我。这个怎么办？他们让我交全额费用合理吗

业主维权 2023-12-30 19:23 人浏览
共2位律师解答
  • 取暖费报停后第二年需要交每年应交供热费用的20%。各省市缴纳比例可能不一致，由各省市自己定。以天津为例，暖气报停的第一年需要交纳供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。
    第二年如果继续报停，则仍需交纳供热计量费用的20%；以后某年如果恢复使用取暖，则按全额供热费用交纳。
    取暖费报停后第二年需要交每年应交供热费用的20%。各省市缴纳比例可能不一致，由各省市自己定。
    以天津为例，暖气报停的第一年需要交纳供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。第二年如果继续报停，则仍需交纳供热计量费用的20%；以后某年如果恢复使用取暖，则按全额供热费用交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十四条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
    （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （五）按时交纳物业服务费用；
    （六）法律、法规规定的其他义务。
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    房产纠纷律师团队律师

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    2023-12-30 19:23

     咨询我
  • 取暖费没报停也一直没交钱，这种情况下应该去当地热力公司大厅去办理。先补交去年的欠费。然后才能办理今年的“报停”。对于连续不缴费，可能会记为个人不诚信记录。
    取暖费没报停也一直没交钱可以按照以下做法：
    一、用户须根据当地物价部门核定的标准，及时交纳报停工时费等相关费用。
    二、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单。
    三、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费。
    四、用户申请报停的房屋须全部停止供热，不允许部分报停和拆除。
    连续不缴费，就会进入个人不诚信记录。对于自己会留有不诚信的记录。这是很大的损失。抓紧办理。法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第十一条 凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用，不按时交纳费用的或拒交费用的，中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-12-30 19:22

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