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房屋公证需要什么材料

房屋产权 2024-01-03 11:14 人浏览
共3位律师解答
  • 需要以下材料办理房屋公证：公证申请书；房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表；身份证、户口本、婚姻状况证明等。
    《公证法》第二十七条法律依据：《公证法》第二十七条
    《公证法》第二十七条
    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
    第二十八条
    公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
    （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
    （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
    （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
    （四）申请公证的事项是否真实、合法。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-01-03 11:14

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  • 房屋公证需要的资料如下：
    1、申请公证方的身份证明；
    2、如公证事项为房屋买卖合同，则提供合同；
    3、如涉及赠与，则提供赠与合同；
    4、房屋产权证；
    5、公证事项需要的其它材料。
    根据《公证法》的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。法律依据：《公证法》第二十七条
    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
    公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-01-03 11:14

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  • 法律分析：房屋公证需要以下材料：
    1、当事人身份证明（自然人提交户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）；
    2、房地产开发应当提交有关国家机关核发的土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程许可证；
    3、涉及房地产预售的，应当提交《房地产预售许可证》；
    4、涉及房地产权属转移的，应当提交房地产权属证明；
    5、提供房地产担保的，应当提交房地产所有权、使用权证明。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
    （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
    （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
    （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
    （四）申请公证的事项是否真实、合法。
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    2024-01-03 11:13

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