咨询详情

你好现在冬天下雪单元门口地毯不平整雪水化了导致摔倒膝盖疼痛物业是否有责任

业主维权 2024-01-04 00:18 人浏览

共4位律师解答

如果能证明物业原因，可以要求物业承担一定赔偿

赵增强律师认证

2024-01-04 00:18

咨询我
物业没及时除雪导致业主摔伤的，物业应当承担相应的责任。物业公司按照物业服务合同约定履行合同义务，包括及时清扫积雪，给小区内的业主提供通行的便利。此义务并不能因物业公司告知业主“冰雪天路滑”或仅仅是通过张贴告示来提醒业主们注意的方式，这些均不能免除物业服务公司清扫积雪的义务与责任。
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-03 20:07

咨询我
建议双方积极沟通，根据过错程度承担相应的法律责任，无法协商的可以起诉维权

平台法律顾问团队官方

2024-01-03 20:06

咨询我
这种情况属于工伤，物业是有责任的。依照我国相关法律法规，职工在上班期间和上班前后1小时内，包括上下班的途中出现的伤亡都属于工伤，单位应当为职工购买工伤保险。发生工伤事故后，首先由工伤保险赔偿因此造成的损失，不足部分由用人单位支付。
如果单位没有为职工购买工伤保险，则由单位负责因此造成的损失。

法律快车咨询顾问

2024-01-03 20:06

咨询我