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房子抵押贷款10万，一个月可以还两千块，大概要多少利息

民间借贷 2024-01-05 08:53 人浏览
共4位律师解答
  • 看抵押贷款合同的约定。协商不成，有权不签字贷款
    万安松律师

    万安松律师认证

    2024-01-05 08:53

     咨询我
  • 你好，主要看贷款合同约定利息。
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2024-01-04 15:39

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  • 按照基准利率
    7.05%上浮10%，等额本息月还款是4016元。拿房产证去银行抵押贷款利率一般是根据央行同期基准贷款利息上浮1030，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。2015年10月24日起至今，目前人民银行公布的银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是
    4.35，6月-1年(含1年)是
    4.35，1-3年(含3年)是
    4.75，3-5年(含5年)是
    4.75，5-30年(含30年)是
    4.9
    。一般来说银行抵押贷款利率是比较低的，而信托贷款、典当贷款、2网贷相对而言利率较高，但利息最高不得超过法定的年利率24。法律依据：《人民币利率管理规定》

    第五条 中国人民银行制定、调整以下利率：


    (一)中国人民银行对金融机构存、贷款利率和再贴现利率;


    (二)金融机构存、贷款利率;


    (三)优惠贷款利率;


    (四)罚息利率;


    (五)同业存款利率;


    (六)利率浮动幅度;


    (七)其它。

    第六条
    金融机构根据中国人民银行的有关规定确定以下利率：
    (一)浮动利率;
    (二)内部资金往来利率;
    (三)同业拆借利率;
    (四)贴现利率和转贴现利率;
    (五)中国人民银行允许确定的其它利率。


    拓展资料： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

    第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。


    借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-04 11:06

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  • 法律分析：不同的贷款方式有不同的利率，如果是商业贷款，那么央行规定的基准利率为
    4.9%，贷款20万，选择等额本息贷款，那么每个月需要还款
    2111.55元，利息合计
    53385.75元，本金加利息合计
    253385.75元。如果选择了等额本金还款，那么第一个月需要还款
    2483.33元，每个月递减
    6.81元，利息合计
    49408.33，本金加利息合计
    249408.33元。具体金额要以银行为准。法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第十七条 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
    债权债务律师团队律师

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    2024-01-04 11:06

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