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你好，我这边房租没到期因为有事不想租了押金不要可以走了吗

房屋租赁 2024-01-05 15:08 人浏览

共8位律师解答

您好根据您的描述可以走建议跟房东协商处理

郑登卿律师认证

2024-01-05 09:02

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你好，这个是可以向房东反馈是否可以退押的

刘斌律师认证

2024-01-05 10:25

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下午好，这是可以申请退还的

天习团队律师认证

2024-01-05 15:08

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您好，现在问题解决了吗？

张涛律师认证

2024-01-05 10:29

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不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。根据相关法律规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，其中包括租金和押金数额、支付方式，议解决办法和违约责任等。
如果租期未到就走了，依照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

平台法律顾问团队官方

2024-01-05 02:32

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法律分析：不可以直接走，该行为属于违约的行为，将承担违约责任。这种情况属于违约，具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台特邀律师推荐

2024-01-05 02:32

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法律分析：租房合同没到期押金不要了直接走可以，但是有可能会承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定为金钱以外的其他财产。
违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，即作为违反合同的责任承担方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-05 02:32

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如果你在租赁合同中支付了押金，并且合同中明确规定了退租时押金的退还方式，那么在合同期限内如果你想提前终止租赁合同，即使不要押金，也需要按照合同规定的方式进行退租手续。一般来说，租赁合同中都会规定退租的条件和程序，包括需要提前通知房东、房屋和设施的交接验收等。如果你没有按照合同规定的方式进行退租，房东可能会要求你承担相应的违约责任。因此，如果你想提前终止租赁合同，建议你先仔细阅读租赁合同，了解其中的规定和条款，然后与房东进行协商并按照合同规定的方式进行退租手续。如果你对合同中的规定有疑问或不明白的地方，可以咨询当地的律师或法律援助机构以获得帮助。

张宇律师

2024-01-05 09:10