咨询详情

你好我想问一下，我房租未到租期，但是我不要房租了可以直接走吗

房屋租赁 2024-02-23 23:09 人浏览

共9位律师解答

你好，你作为承租人有义务做好房屋以及附属设施、钥匙归还给房东。否则，发生失窃之类的，要赔偿的。

潘美玲律师认证

2024-02-23 23:09

咨询我
可以的，房屋租赁合同一般以您离开并交付钥匙的时候解除

张拓涵律师认证

2023-12-05 07:43

咨询我
您好建议您这边可以和房东协商的呢

朱卓律师认证

2023-12-05 16:13

咨询我
你好，建议协商一致解除租赁关系

沈晓刚律师认证

2023-12-05 09:15

咨询我
你们的租赁合同怎么约定的呢？

吴健弘律师认证

2023-12-06 06:07

咨询我
你好，具体要看合同怎么约定

程杰律师认证

2023-12-05 09:59

咨询我
法律分析：不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队官方

2023-12-05 00:34

咨询我
不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。根据相关法律规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，其中包括租金和押金数额、支付方式，议解决办法和违约责任等。
如果租期未到就走了，依照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-05 00:34

咨询我
法律分析：不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。根据相关法律规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，其中包括租金和押金数额、支付方式，议解决办法和违约责任等。
如果租期未到就走了，依照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

平台特邀律师推荐

2023-12-05 00:34

咨询我