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房屋产权人与光伏商签订租赁合同后,其子不认同,该使用什么法律?如何证明此合同有效

租赁合同 2024-01-11 09:28 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,如果是真实的租赁合同,对方无权不认可。双方如对合同的效力存在争议,可以到法院起诉解决。
  • 可以走法律途径重新制定合同 或者好好协商
  • "租赁合同的效力认定主要看以下几个方面: 1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。 法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
  • 租赁合同的效力认定主要看这几个方面: 1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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