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您好 杨律师 租房子口头协议交的定金 没有签合同 现在因为一些原因不想租那套房子了 需要赔付违约金嘛？

房屋租赁 2024-01-08 20:02 人浏览
共7位律师解答
  • 定金还是违约金需要权利主张者二选一，一般情况下不能同时既选择违约金又选择定金罚则。律师建议协商为佳。
    【追问】目前我们没还没有签合同
    刘江律师

    刘江律师认证

    2024-01-06 16:39

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  • 违约金依据合同的约定，如果没有合同约定，则按造成的损失进行赔偿
    杨秋律师

    杨秋律师认证

    2024-01-08 20:02

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  • 定金和违约金只收其一，具体是什么情况
    重庆天宸律所律师

    重庆天宸律所律师认证

    2024-01-08 13:16

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  • 你好，可以要求返还订金的
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2024-01-06 20:24

     咨询我
  • 您好，合同签订后对于双方均具有法律约束力，均应按照合同约定履行合同义务，否则根据合同约定可能需要承担违约责任，另外，居间服务合同纠纷和房屋买卖合同纠纷是两个不同的纠纷
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-01-06 16:00

     咨询我
  • 您好，建议双方协商处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-06 16:00

     咨询我
  • 法律分析： 如果没有明确约定违约金,定金即是违约金。如果明确违约金金额，则按照合同规定进行赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-06 16:00

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