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你好,我现在租了房,要求我提前半个月交房租,但是我不租了,他说按照合同付双倍违约金,并且现在就让我搬出去 合法吗

房屋租赁 2024-01-08 21:36 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定执行
  • 租户赖着不搬可以主张逾期交房责任,要求支付租金。租赁合同到期,要赔偿损失,需要根据合同中的约定,则遵从约定,合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
    出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
  • 您好,依据合同约定处理
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