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你好，我一楼新房未住，厨房反水把我家木地板和墙面泡了，责任该找谁追责

财产损害赔偿 2024-01-12 21:26 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这种情况需要固定完善好证据，确定厨房反水的原因，是找侵权人赔偿还是找物业赔偿，这是两个不同的法律关系，由于涉及到法律关系的选择问题，建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
    张书俊律师

    张书俊律师认证

    2024-01-12 21:26

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  • 楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
    1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
    3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-09 09:55

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  • 厨房顶漏水责任认定如下：
    1、首先，确定漏水的原因。如果是防水的，开发商可以找到负责；
    2、楼上住户厨房跑水造成滴漏，由楼上住户负责；
    3、顶楼房盖漏水，责任暂自负，可以上报收取房屋维修基金部门来维修。
    楼房屋顶漏水当让找物业负责。也可以找业主委员会说明情况，要求代表业主上报住建局请求维修资金，因为买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金。
    房屋漏水的原因一般有4点：
    1、水管漏水，水管破裂等导致；
    2、建筑结构问题，年久失修或者装修时选用的材料质量差；
    3、防水层被破坏，施工不慎破坏了原来的防水层导致漏水；
    4、防水层施工不完善，施工不到位。法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
    业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

    损害赔偿律师团队律师

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    2024-01-09 09:55

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  • 法律分析：首先，确定漏水的原因。如果是防水的，开发商可以找到负责。楼上住户厨房跑水造成滴漏，由楼上住户负责。顶楼房盖漏水，责任暂自负，可以上报收取房屋维修基金部门来维修。
    楼房屋顶漏水当让找物业负责。 也可以找业主委员会说明情况，要求他们代表业主上报住建局请求维修资金，因为我们买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-09 09:54

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