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买个车位五万管理费每年六百 租车为每年才六百到一千这样合理吗？

租赁合同 2024-01-11 10:52 人浏览
共3位律师解答

  • 一、车位租金包含管理费吗
    1、车位租金不包含管理费，两者的区别如下：
    （1）车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的；
    （2）车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等；
    （3）买车位买下的只是车位的所有权，并非买下了几十年的管理与服务。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    二、车位管理费包括哪些
    1、停车场秩序管理人员人工成本；
    2、停车场设备设施维护成本；
    3、停车场清洁卫生维护成本；
    4、停车场消防安全维护成本；
    5、停车场安防监控设备维护成本；
    6、停车场消耗的水电能源费用；
    7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；
    8、税金；
    9、停车管理单位的经营利润。
    平台特邀律师律师

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    2024-01-11 10:52

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  • 你好，是物业取暖费吗，要求提供相关涨价的文件，如有物价部门的文件，是合理的，否则是不合理的
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    2024-01-11 10:52

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  • 不服处罚决定的，可以申请复议，或者行政诉讼
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    2024-01-11 10:52

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